Узаконить объекты самовольного строительства станет еще сложнее

После принятия поправок, которые в ближайшем будущем будут внесены в российский Гражданский кодекс, предприниматели, столкнувшиеся с препятствиями при оформлении объектов самовольного строительства, не смогут их узаконить так просто, как это было возможно сделать ранее.

Основанием для признания сооружения объектом самовольного строительства являются следующие причины:

• нарушение правил и норм строительства и градостроения;
• отсутствие определенной разрешительной документации;
• строительство объекта на территории, не предназначенной для подобных целей.

Теперь же этот список дополнен еще одним условием – территория должна быть предоставлена лицу, которое планирует создать на ней какой-либо объект, в соответствии с установленным порядком.

Для того чтобы узаконить имеющуюся постройку, следует иметь все необходимые документальные подтверждения прав собственности на определенную территорию. При этом участок должен быть предназначен для строительства на нем сооружений конкретного типа.

В планировке участка указываются определенные параметры, которым и должно соответствовать расположенное здесь строение. Необходимо соблюдение еще одного обязательного пункта – строение не должно нарушать ничьих законных интересов и прав, и кроме того, не представлять опасности для здоровья и жизни людей.

До настоящего времени легализация самовольных построек была процедурой достаточно сложной. Теперь же этот процесс станет еще труднее.Самовольные сооружения, созданные с нарушением какого-либо пункта, в любое время могут быть снесены по инициативе местных властей.