Покупка квартиры с помощью материнского капитала

Покупка квартиры с помощью материнского капиталастанет возможной для любой семьи, которая смогла родить ребенка и получить заветные деньги. Однако, процесс покупки квартиры будет несколько иным, нежели вы просто заключите договор купли-продажи с владельцем недвижимости. Давайте разберём все действия по порядку, чтобы не ошибиться в будущем. Опять же, не забывайте, что лучше лишний раз откопировать большинство документов для себя, чтобы не попасть в трудную ситуацию.

Первым делом необходимо обратиться в ближайший многофункциональный центр, чтобы получить выписку о размере капитала. Необходимо написать заявление и взять с собой паспорт и сертификат. Приготовьтесь подождать десяток дней, ведь именно столько готовится данная выписка.

Вторым шагом будет согласование и подписание договора купли-продажи с последующей регистрацией данного документа в Росреестре. Необходимо помнить, что при использовании средств материнского капитала при покупке квартиры все члены семьи получат по одинаковой доле. Также в договоре купли-продажи указывается информация о материнском сертификате и некоторые другие данные. Как только данные шаги сделаны, можно смело отправляться в пенсионный фонд. Более подробно об особенностях приобретения недвижимости можно узнать на ресурсе https://ekb.etagi.com/realty/studii/.

Обращение в пенсионный фонд подразумевает под собой подачу заявления, которое позволит совершить передачу материнского капитала на счет владельца имущества. Важно помнить, что данное заявление подают обе стороны: и покупатель, и продавец. Для этого вам понадобится прийти в пенсионный фонд с продавцом, подать заявление и такие документы, как оригинал договора купли-продажи, реквизиты счета владельца имущества, а также материнский сертификат. Таким образом, пока деньги находятся в распоряжении у пенсионного фонда, будущая квартира находится в залоге у продавца.

После получения денежных средств продавцом ему необходимо взять выписку в банке. После этого достаточно прийти с продавцом в МФЦ, чтобы снять залог. Для этого достаточно приложить банковскую выписку. Как только данная услуга будет выполнена специалистами МФЦ, необходимо забрать выписку из ЕГРН, но продавца уже можно оставить в покое. Весь этот процесс может занять большое количество времени, учитывая столь долгий перевод денег из ПФР. Однако, если у продавца не столь много желающих купить его квартиру, то и такому клиенту с материнским капиталом он будет рад.