Свердловское правительство решило тщательнее контролировать застройщиков

Хотя Средний Урал по итогам прошлого года оказался в числе немногих субъектов РФ, выполнивших и перевыполнивших планы по постройке жилья для переселенцев из аварийных домов, правительство области посчитало, что «почивать на лаврах» ему ещё рановато.

Несмотря на то, что вместо запланированных пятидесяти четырёх тысяч метров квадратных в различных областных муниципалитетах удалось возвести практически вдвое больше жилья (девяносто девять тысяч «квадратов»), радость достижения оказалась несколько «подпорченной».

В трёх процентах построенных домов новые жильцы обнаружили разные неприятные неожиданности, а проведённые проверки по следам жалоб выявили нарушения норм строительства.

Поэтому руководство области сформировало перечень мер, которые позволят усилить контроль за качеством новой строящейся недвижимости для переселенцев, получивших замену собственному, находящемуся в аварийном состоянии жилью:

• Изменены сроки выбора подрядчика. Теперь застройщика будут выбирать более «вдумчиво» и не перед самым началом строительства, а заранее. Чтобы была возможность его поменять, если что. И это правило сразу стали претворять в жизнь – исполнителям для контрактов, рассчитанных на будущий и следующий за ним годы должны быть выбраны к концу текущего года.

• Обязательное прохождение качественной и ценовой проверки проектов для любого строительства в Свердловской области. Хотя по федеральному закону экспертиза обязательна для всех многоэтажных жилых домов, количество этажей которых превышает три. Оказалось, что некоторые застройщики тоже законы знают и поэтому позволяют себе слегка «химичить» с малоэтажным строительством.

• Все муниципалитеты теперь обязаны заключать договора с управлениями капитального строительства для того, чтобы их специалисты выполняли на объектах контролирующие и надзирающие функции.

Такими мерами удастся избежать случайного и умышленного нарушения норм строительства, уверены в свердловском правительстве.