Снижение ставки по ипотеке

Программа субсидирования ипотеки изменена для большинства граждан РФ в лучшую сторону – до 12% снижена в настоящее время процентная ставка по таким кредитам. 23 марта нынешнего года на сайте Правительства было опубликовано постановление, вносящее в правила предоставления кредитным организациям субсидий указанные изменения.

Программа, направленная на предоставление субсидий по ипотечным кредитам, является одной из мер, принятых в условиях текущей ухудшившейся экономической ситуации. Утверждение программы Постановлением Правительства Российской Федерации было осуществлено 13-го марта текущего года.

Изначальные правила ее были несколько другими – выдача гражданам кредитов осуществлялась по немного большей ставке – под 13% годовых. При ее определении принимали во внимание действующую в тот момент 15%-ю ключевую ставку Центрального Банка России.

Однако Центробанк вскоре снизил значение ключевой ставки на один процент. Со стороны Минстроя России незамедлительно последовало предложение понизить до 12-ти процентов значение ставки, действующей по программе субсидирования. Инициатива ведомства Правительством России была поддержана и в скором времени необходимые изменения были успешно внесены.

Специальной программой ипотечного кредитования предусмотрена выдача в текущем году гражданам Российской Федерации кредитов на приобретение жилья в общем объеме не менее четырехсот миллиардов рублей. На данное время из средств федерального бюджета на эти цели уже выделено порядка двадцати миллиардов.

По действующей льготной ставке ипотечные кредиты граждане могут взять исключительно для покупки жилья от застройщика. Первоначальный взнос при этом не должен быть меньше 20% общей стоимости приобретаемой недвижимости.

Что касается размера кредита, то для Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской области он не должен превышать восьми миллионов рублей. Приобретая жилье в каких-либо других областях России, граждане могут рассчитывать на максимальную сумму кредитных средств в три миллиона рублей.