Регистрация недвижимости

Особенности регулирования регистрации недвижимого имущества постоянно меняются, подстраиваясь под общественные нужды. В общем же, данная процедура представляет собой юридический акт, который признаёт и подтверждает факт возникновения, смены или же прекращения прав на имущество. Это обеспечивается государством, которое контролирует правильность выполнения всех операций.

По сути, государственная регистрация может считаться единственным весомым доказательством существования подобных прав на владение имуществом. А любые претензии со стороны третьих лиц могут рассматриваться исключительно в судебном порядке с предоставлением полного комплекса фактов и доказательств, которые свидетельствуют о правоте этой третьей стороны.

Процесс регистрации осуществляется на том административном участке, где находится недвижимое имущество, если прочие особенности не установлены соответствующими законодательными актами. Юрист по недвижимости поможет в решении регистрационных вопросов.

Для того чтобы выполнить регистрацию максимально быстро, теперь достаточно предоставить только базовый набор документов. В их число входит заявление, удостоверение личности, а также договор, который подтверждает факт купли-продажи.

Среди прочего, отмечается необходимость предоставления учредительных документов, а также одобрение проведённой сделки по переходу имущественных прав. Прочих документов, которые требовались в обязательном порядке ранее, уже не нужно.

Если же все нужные документы собраны и предоставлены государственным органам в установленном порядке, но регистрация не была выполнена, заявитель имеет законное право обжаловать данный отказ в судовом порядке.

Впрочем, реальные отказы случаются крайне редко, тем более в ситуации, когда для этого нет никаких предпосылок. Важно помнить и о том, что правила регистрации были изменены, если сравнивать с предыдущим годом.

Поэтому, если вы ориентировались на старое законодательство, то теперь процесс получения имущественных прав должен пойти быстрее, а затраты должны быть немного сокращены. Консультацию можно получить в соответствующем центре.