Почему статистика жилищного строительства тревожит экспертов?

После объявления Росстатом результатов ввода жилья в первом полугодии нынешнего года анализ представленных цифр совсем не радует.

На первый взгляд ввод жилья растёт (построено почти тридцать пять миллионов метров квадратных жилья против тридцати миллионов в первом полугодии прошедшего, 2014-го года). Получается рост более ста пятнадцати процентов.

Однако внимательное изучение статистики по кварталам и месяцам наводит на тревожные мысли. В текущем году впервые за десятилетие ввод жилья в апреле-июне оказался меньше, чем в январе-марте. Обычно же объёмы построенного жилья с середины весны по середину лета всегда опережали показатели первых трех месяцев года на десять-пятнадцать процентов.

Ещё больше беспокойства внушает анализ отчётных показателей по месяцам. Впервые с позапрошлого года месячные показатели текущего года оказались хуже, чем прошлогодние. Например, в июне текущего года сдано жилья почти на семь с половиной процентов меньше, чем в прошлом.

После анализа одиннадцати тысяч проектных деклараций в текущем квартале ожидался ввод более одиннадцати с половиной (11,6) миллионов метров квадратных жилой недвижимости. Реально же было сдано чуть меньше девяти (8,8).

Получается, что срок сдачи большого количества жилья (почти трех миллионов «квадратов») был перенесён.

Причём снижение темпов демонстрируют регионы, ранее ходившие в лидерах жилищного строительства:

• Столица и Московская область – падение объёмов строительства составило почти тридцать процентов
• Санкт-Петербург сдал меньше полутора (1,3) миллионов «квадратов» (против 1,6 запланированных)
• Нижний Новгород – закончил чуть больше половины от запланированных объёмов (170 против 337 тысяч метров квадратных)
А Новосибирская область, наоборот, продемонстрировала рост темпов и построила почти вдвое больше жилья, чем было запланировано (783 против 471 тысяч метров квадратных).