Для чего нужна экспертиза проектной документации?

Проектная экспертиза в современных условиях проводится довольно часто. Ее инициатором обычно становятся заказчики проектов. Выполненная работа показалась им недостаточно качественной, но исполнитель отвергает их претензии. Чтобы разрешить спор нужна экспертиза.

Как правило, проекты, не прошедшие государственную строительную экспертизу, замораживаются. Проще говоря, строительство не начинается. Заказчики из-за изменения графика несут убытки. Минимальный размер таких убытков равен сумме затрат на проектные работы.

Любой проект перед реализацией должен пройти проверку проектной документации. Проверяется все: от соответствия документов действующим законам, до точности указания цифр и расчетов. Главная цель проектной экспертизы – трезвая и объективная экспертиза проектной документации в СПб и вынесение вердикта.

Различают три вида экспертизы: государственная, негосударственная и судебная. Последнюю мы вкратце упомянули вначале статьи. Организация, проводящая экспертизу должна иметь соответствующее разрешение или аккредитацию.

Есть ли различая в государственной и негосударственной проектной экспертизе? Да, и их несколько:

• Негосударственная экспертиза выдает вердикт намного быстрее. Скорость объясняется не поспешностью, а большим числом специалистов, допущенных к подобным работам в штате компании.

• Удивительно, но негосударственная проектная экспертиза обходится дешевле, так как цены на услуги компаний не регламентируются законами.

• Качество негосударственной экспертизы может быть очень высоким за счет привлечения в качестве экспертов профессоров и других экспертов.

• Негосударственные экспертные компании могут осуществлять свою работу в любом регионе. Нет привязки к конкретному району.

• Негосударственные компании лояльнее относятся к заказчикам. Они не педалируют формальные поводы, так как надеются на дальнейшее сотрудничество.

• Все экспертные работы проводятся гораздо быстрее срока проведения экспертизы.

• Следует учитывать, что некоторые объекты не подлежат негосударственной экспертизе. Их перечень можно найти в сорок девятой статье Градостроительного кодекса.

Какую экспертизу выбрать? В этом вопросе немаловажен архитектурно строительный надзор. Тут каждый заказчик решает сам. Мы лишь отметим, что рынок негосударственной экспертизы еще недостаточно развит. Его создали как противовес государственной монополии. Последней это не нравится.