Строительная экспертиза

Строительная экспертиза представляет собой комплекс мероприятий, направленных на получение данных о состоянии исследуемого объекта.

Такая экспертиза проводится в тех случаях, когда существуют споры между застройщиками и покупателями.Для большинства компаний строительная экспертиза является рутиной. В большинстве случаев к ней прибегают, желая не доводить дело до суда и все решить в досудебном порядке.

Когда имеет смысл заказывать такую экспертизу? Прежде всего, когда есть сомнения в заявленной стоимости строительных работ. Также она будет полезна для оценки безопасности здания, либо определения степени его износа.

Возможно, здание больше нельзя эксплуатировать и проще пустить его под снос, чем заниматься реставрационными работами.

Также строительную экспертизу заказывают для сверки фактически выполненных работ с теми, что были указаны в плане. Естественно, в ходе такой проверки выявляется соответствие работ государственным нормам для проведения спорного домовладения.

Специалисты в рамках экспертизы выявят все недоработки, которые допустили строители. Также будет выявлены дефекты, которые могли возникнуть уже в ходе эксплуатации объекта.

И причины, по которым они возникли. В случае необходимости специалисты дадут прогноз по дальнейшей эксплуатации объекта и влиянию этой эксплуатации на его безопасность.

Существует множество подвидов строительной экспертизы:

• Оценка качества работ и готовых проектов.
• Проверка проектов на соответствие строительным нормам.
• Проверка смет на соответствие существующим средним ценам на рынке.
• Проверка инженерных сооружений. В частности, оценивается актуальность того или иного способа прокладки инженерных сетей, их безопасность и соответствие затраченным на них средствам.

• Оценка качества осуществленного ремонта или реставрации. Опять же оценивается актуальность использованных материалов и их соответствие сметным данным.
• Оценка ущерба при затоплении объекта в результате техногенных аварий, либо сбоя в работе коммунальных служб.
• Техническое обследование знаний на предмет повреждения конструкций.