Особенности аренды коммерческой недвижимости.

Арендные отношения уверенно занимают лидирующие позиции на действующем рынке. Развитие экономических отношений сопровождается появлением новых субъектов рынка, которые нуждаются в недвижимости, технике, дорогостоящем оборудовании, но не всегда располагают финансовыми средствами для их приобретения.

Многие ограничиваются арендой офисного помещения, что позволяет полноценно функционировать на рынке. Но этот вариант приемлем для небольших компаний, деятельность которых ориентирована на предоставление услуг.

Производственные и торговые фирмы не обходятся без аренды складских помещений и оборудования. В том случае, если нужна аренда склада, можно обратиться за помощью к посредникам, которые занимаются арендой складских и офисных помещений. В информационной базе агентств всегда найдется достойное предложение потенциальному клиенту.

Требования клиента к арендуемой недвижимости всегда разные. Многие желают снять офис и склад в пределах одной территории, что позволяет постоянно контролировать движение на складе и не затрудняет процесс с оформлением сопроводительной бухгалтерской документации для поступления, перемещения и выбытия складского имущества.

Для предприятий, которые занимаются производственной деятельностью, актуальным предложением становится и еще аренда производственно складских помещений, что обеспечивает удобные условия для ведения бизнеса. Производимая продукция не нуждается в транспортировке к месту хранения, что позволяет максимально эффективно наладить производственный процесс, сэкономить на доставке и привлечении дополнительной рабочей силы.

Стоимость арендуемого объекта зависит от площади помещения, состояния, месторасположения и наличия дополнительных услуг. Наличие коммуникаций, хороший подъезд к объекту, охрана — относятся к категории преимуществ, которым отдают предпочтение арендаторы.

Не каждый согласится снять помещение в отдаленном заброшенном районе населенного пункта. Безусловно, такое предложение будет уступать по стоимости арендной платы, но может быть ограничителем для полноценного ведения производственной деятельности.

Арендатор должен самостоятельно выбрать наиболее подходящий вариант, который соответствует его запросам. При этом важно быть предусмотрительным и рассчитать производственную необходимость аренды выбранного объекта. Учесть все возможные неустойки и принять взвешенное решение.