Роль заказчика – застройщика на стройке

Строительство различных объектов требует постоянного контроля со стороны технического заказчика. Исполнение функций заказчика – ответственный процесс, так как от него зависит качество выполнения поставленных задач. Именно такому человеку предстоит согласование всех вопросов в процессе работы. Он координирует работу строительной бригады, следит за выполнением сроков и качества строительных работ.

Заказчик – застройщик обязан заключить подрядный договор, либо же содержать строительную площадку, координировать ее работу, следить за строительством.

Первоочередной задачей заказчика является разработка проектной сметы строительства. После чего, необходимо найти подрядчиков, с которыми следует заключить договор подряда на выполнение работ. Кроме того, следует учесть выполнение пуско-наладочных работ, установку всей необходимой в ходе строительства техники.

Также  заказчик обязан обеспечить надлежащее хранение всех необходимых для стройки материалов и оборудования. Во время работы необходимо контролировать соблюдение норм СМР, также в обязанности входит подготовка строительной площадки для работы, контроль за своевременным и качественным выполнением работ, прием законченного объекта. Кроме того заказчик обязан проследить за подготовкой и введением в эксплуатацию объекта в оговоренные договором сроки.

Еще одной важной обязанностью заказчика является контроль над своевременной поставкой и оплатой строительных материалов. Он должен минимизировать затраты на строительство, насколько это возможно, не допустить лишних затрат.