Особенности приобретения квартиры в Москве.

Сегодня все чаще приходится слышать о грядущем кризисе. Вторая волна, скорее всего, придется на август, это будет связано с девальвацией рубля. Понятно, что кризис отразится на всех отраслях экономики, недвижимость не исключение. В памяти жива картина кризиса 2008 года.

Несмотря на то, что потребность населения в обеспеченности жильем в Москве не удовлетворена, спрос на недвижимость до сих пор высок, может наступить период его снижения. Кризис в недвижимости возникнет, в результате того, что спрос на недвижимость снизится, т.к. население предпочтет сбережение денежных средств. Кроме того, банки повысят процент кредитования на строительства, а это удорожает строительство. Именно поэтому необходимо прилагать вам немало усилий, чтобы купить квартиру на Патриарших. Выбирать при этом стоит наиболее интересные направления. Помимо этого, нужно учитывать особенности данной отрасли, принимать во внимание требования.

Кризис рынка недвижимости выразится в появлении недостроенных объектов, так называемых «замороженных». Итогом всего произошедшего может стать снижение стоимости квадратных метров. Кстати, нужно отметить, что начавшееся ослабление рубля в 2014 году совершенно не повлияла на рост цен на недвижимость, скорее наоборот – цена жилье даже несколько снизилась.

Здесь нужно подробнее разобрать вторичный рынок недвижимости и новостройки. Что касается «вторички», здесь покупатель сможет выиграть, т.к. снижение цен на недвижимость вынудит собственников продать жилье как можно скорее. В этой ситуации можно подобрать отличный вариант по очень демократичной цене.

На рынке строящегося жилья также можно прогнозировать падение цен квадратных метров, однако, вряд ли можно будет говорить о повышении спроса на строящееся жилье. Кризис, повышение ставки по кредитам и снижение цен на недвижимость отразится на компаниях-застройщиках и приведет к тому, что некоторые из них попросту не смогут достраивать дома. Ситуация не разрешится до тех пор, пока вновь у строительных компаний не появятся средства на строительство. Этот срок не определен. Скорее всего, покупатель не захочет рисковать.

Сложно предположит, насколько затянется кризис рынка недвижимости, но одно ясно точно – снижение цены на жилье начнется не сразу, скорее всего, пройдет около года.